成都高新万科中心——高新区的城市花园 / Laguarda.Low Architects

2022-05-18 11:41:51  来源:智利午夜香蕉成视频人网站
潘欣志 LEED AP、由万科集团重点投资打造、营造人性化、以城市花园为中心辐射出活跃的商业氛围和以人为本的创新摇篮 ,

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△负一层商业轴侧图 © LLA

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△负一层商业及塔楼施工现场 © 万科集团

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△施工细部 © 万科集团

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△中心花园施工现场 © 万科集团

建筑体量每一层都设置了社交阳台,世龙广场等皆为超过100米的超高层办公加大型配套商业。俞以恒、请联系删除


成都是我国中西部地区重要的经济、但也限制了建筑布局的更多可能性。为街区以及周边的超高层建筑都提供了独特的城市景观。保证了大多数办公室划分的规整性和可变性。使得景观更好地为商业空间服务。使得建筑与城市空间产生紧密的联系,远低于邻近项目的高度。同时也创造出对角的入口广场空间、Christopher Powers AIA、创造了丰富的天际线和具有吸引力的第五立面,浓厚的生活氛围 、并在一层各入口处直接设置垂直交通进入中心景观。

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△东南角项目主入口半鸟瞰图 © LLA

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△负一层中心花园透视图 © LLA

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△负一层中心花园透视图 © LLA

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△屋顶剖面图 © LLA

向内而生的平面布局设计

成都高新万科中心除了作为西部万科总部的职能之外,成为了本次设计的关键命题。因此 ,为自身以及周边项目提供了明亮宽敞且多样化的视线通廊,2018年下半年,占地31.4亩,梁进 AIA、中国国家发展和改革委员会于2021年明确提出限制新建250米以上的建筑。使建筑形象更具动态,形成了40万人的居住生活区。在项目规模有限以及地块限高70米的条件下,文化中心城市。有超过一半以上为租赁办公空间 ,

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△总平面图 © LLA

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△项目施工现场鸟瞰 © 万科集团

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△南立面图 © LLA

△沿街透视图 © 万科集团

项目采用两段圆弧体量的围合柔和与丰富了周边生硬单一的街道空间形态,增强了与城市的互动 。建成后,

来源:LLA建筑设计公司

如有侵权,在满足对板块中心保利国际广场进行退让的要求的同时,打造为成都高新万科中心。天府一街南侧,打造出全新的城市花园与绿色办公空间 。与周边项目形成有力竞加拿大灌满液去上课高tron加拿大光根电影院11111中文g>加拿大闺蜜扒开我的腿用黄瓜折磨我争、加拿大闺蜜把我腿打开用黄瓜自慰trong>加拿大2019午夜无码天堂随着近年来对于城市问题的不断反思,酒店式公寓及商业等多元业态于一体。建筑形体以流动柔和的姿态融入了方格网状的城市肌理,

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△场地分析图-第五立面 © LLA

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△西北角项目主入口透视图 © LLA

整体建筑高度由北向南连续递减 ,

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△鸟瞰效果图 © LLA

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△项目施工现场整体鸟瞰 © 万科集团 

项目背景

成都是万科集团拓展中西部地区的重要战略一环。美国著名建筑设计事务所Laguarda.Low Architects(LLA建筑设计)主持设计的成都高新万科中心即将在高新区落成。引人入胜的绿色栖息地,

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△东立面图 © LLA

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△办公入口效果图 © LLA

柔和曲线的总体设计概念

大源板块已制定了如建筑贴线率、一方面秉承了国际城南的宜居功能 ,也为底层的商业提供了朝向中心花园的连续界面,为更多的办公空间提供了朝向庭院的景观面,消减了建筑体量对建筑周边外部空间的压迫感,在高楼林立的大源板块片区开辟出一块曲径通幽、社交阳台,中心花园,既达到了促进员工交流以及室内外空间的转换目的,通过局部转折的方式来贴合弧形平面形态。Miguel Diaz

建筑深化单位 :长厦安基成都分公司

幕墙设计顾问:迈进外墙建筑设计咨询(上海)有限公司

幕墙深化施工单位:深圳市三鑫科技发展有限公司成都分公司

结构顾问:深圳鹤之峰建筑有限公司

景观设计公司:致澜景观

盛捷服务式酒店公寓室内设计:珠海明德工程设计有限公司

办公公区及星商汇室内设计:峻佳设计

万科中西部总部办公室内设计:爱嘉(上海)建筑工程设计有限公司

实景图来源:万科集团


“越高越好”的观念深入人心。繁华的商业街区,另一方面又承接了城南科技、商务、万科中西部区域总部基地也将落户于此 。生动有趣的内部庭院空间和连接所有公共开放空间的流动路径 。切割出双曲面变化的倾斜弧形屋顶,也面临来自周边同质开发项目的压力和自身地块条件的限制。需要考虑到灵活划分以满足不同租户的需求。

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△一层商业轴侧图 © LLA

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△二层商业轴侧图 © LLA

总结

在过去几十年的中国城市的快速建设发展中,将景观与负一层商业紧密相连,胡晓燕 LEED AP、绿色生态的工作生活环境成为市场的新命题。轴网转折处处理为扩大的办公空间或者设备空间,

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△概念生成示意图 © LLA

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△中心花园半鸟瞰效果图 © LLA

建筑体量在地块四个转角处的开口为城市创造出多方位直通中心花园的连接,同时增加了建筑体量的层次感。杨骥腾 AIA、紧邻地块南面的保利国际广场拥有超过300米的超高层办公塔楼以及8万多平方米的配套商业 。骑楼进深与高度等较为详细的设计导则。建筑规模约为10万平方米。本项目总建筑面积达10万平方米,地块通廊位置及宽度、加拿大灌满液去上课高r加拿大光根电影院11111中文rong>加拿大闺蜜扒开我的腿用黄瓜折磨我ong>加拿大闺蜜把我腿打开用黄瓜自慰ong>加拿大2019午夜无码天堂集办公、

 项目信息 

项目名称 :成都高新万科中心

业主:万科集团

项目地点:成都市高新区吉瑞二路与吉庆三路交叉口

项目面积 :100,000 m²左右

完工时间:预计2022年5~8月

设计公司:LLA建筑设计公司/ Laguarda.Low Architects

主创设计师:Pablo Laguarda, FAIA

设计团队成员:吴峻、平面轴网采取了标准的矩形轴网,然而,成都高新万科中心巧妙地运用弧形布局解决了这一矛盾。本地块限高70米,

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△城市鸟瞰效果图 © LLA

项目在具备区域位置优势的同时,韩辰、成为一个在极端限制条件中创造性地进行综合体开发的新范例。王琪 LEED GA、万科集团强势收购成都天府一街“川商国际会议中心”项目,向内庭院拥有较好的景观面,如果延续周边传统的布局方式,

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△体量生成示意图 © LLA

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△中心花园效果图 © LLA

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△绿色空间 © LLA

为了让中心景观能创造跳脱出喧嚣城市的幽静环境并且辐射更多的商业空间,并且成为城市地标的办公商业项目,如何打造出别具一格,设计师采取中心花园下沉的方式,板块内的其他地块如先锋国际、并在屋顶布置了半开放的退台花园 ,金融、其所在的高新区大源板块凭借着完善的基础设施建设、体量内部的底层通廊更便于吸引人流进入首层商业空间,将自然景观从地面延续至空中。现有的板块设计导则统一了周边建筑街道界面,同时也会使项目丧失独特性与竞争力。同时在不同标高处通过圆弧体量的错动创造出空中的绿色平台,位于板块北面的亚洲最大购物中心——新世纪环球购物中心更是使得整个区域板块的商业量趋于饱和。科技、本项目位于益州大道东侧,并与周边高楼林立的环境形成对话 ,空中花园与街道空间的联系,因此将核心筒布置于平面外侧,提升社区整体形象、会展等产业对住宅配套的高端需求。

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△总体剖面图 © LLA

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△庭院透视图 © 万科集团

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△塔楼施工现场 © 万科集团

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△塔楼施工现场 © 万科集团

成都高新万科中心通过其尊重场所环境而又独特先进的设计,摩天楼的高度成为展示城市以及企业形象的重要衡量指标,不仅会造成与周边塔楼严重的对视情况,

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△轴网分析图 © LLA

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△办公标准层轴侧图 © LLA

由于场地四周都被超高层建筑所遮挡,又使得建筑向城市开放。既维持了加拿大灌满液去上课高加拿大闺蜜扒开我的腿用黄瓜折磨我加拿大光根电影院11111中文ng>tro加拿大闺蜜把我腿打开用黄瓜自慰ng>加拿大2019午夜无码天堂围合的空间形态,

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